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金域澜湾楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 金域澜湾
  • 楼盘别名: 金域澜湾
  • 区域商圈: 开发区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 5500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-07-13 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 开发区桂陵路与长城路交汇处北500米路东 发地址到手机
  • 售楼处地址: 桂陵路4567号(人社局北临)
建筑规划
  • 交房时间: 2020-12-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 28栋
  • 规划户数: 1864户
  • 占地面积: 120000㎡
  • 建筑面积: 330000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 38%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 0室(1) 、 2室(2) 、 3室(9) 、 4室(1)
  • 开发公司: 菏泽鸿福祥房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 菏房预售[2021]778号 2021-07-13 9#楼
  • 菏房预售[2021]700号 2021-01-22 B17#,B18#,B19#
  • 菏房预售[2019]722号 2019-02-01 20#楼 21#楼
  • 菏房预售[2019]709号 2019-01-15 C2#,C1#,C3#
  • 菏房预售[2018]778号 2018-12-21 B5#,B9#,B13#
  • 菏市2017房售证第602号 2018-10-30 A6#楼 A7#楼
  • 菏市2017房售证第620号 2017-12-27 B10#楼 B11#楼 B12#楼 B14#楼 B15#楼 B16#楼
  • 菏市2017房售证第589号 2017-09-18 A10#楼
  • 菏市2016房售证第519号 2016-12-16 A1#楼 A2#楼
  • 菏房预【2016】501-07号 2016-10-24 8#楼
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生活配套
  • 物业公司: 万科物业发展有限公司
  • 物业费: 1元/㎡/月
  • 车位数: 停车位2093个
  • 周边配套:
    • 交通售楼处门口有8路车公交站点、6路公交站点也在项目南侧;项目距离日东高速出入口只有1公里之遥
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楼盘介绍

项目介绍

金域澜湾项目由菏泽鸿福祥置业有限公司开发建设,地处菏泽市桂陵路与长城路交汇处北500米路东,通过人民路可以快速到达菏泽 区。北侧 3000亩湿地公园。西面面赵王河公园现在也已成为菏泽市具现代气息、地方特色和生态价值的重要景观带和生态走廊。项目两面河水环绕,正处于中轴线赵王河景观带。 项目配套完善,银行、人社局、长城路 就在项目 ,西南方向就是集商超、金融、餐饮、娱乐为一体的银座和谐广场,它的体量是现在中华路银座的3倍。另外5星级大酒店,住在这里即远离了城市的喧嚣又享受到现代生活的便利。 项目总占地12万㎡,总建面33万平,绿化率38%,由国家一级资质德合建工建筑施工,项目总户数1864户,停车位2093个。整体规划12栋高层和16栋联排别墅,分3期开发,高层面积92-196平,别墅面积270-310平,在户型设计上充分考虑不同置业需求的业主,通过合理的规划控制,可满足不同置业需求。 项目南侧门口设置地下停车场的出入口,既方便车主进出地下车库停车,又增加了地上绿化面积。 在建筑方面,项目聘请了澳华(悉尼)建筑景观设计机构担当设计。别墅整体建筑风格为低调奢华的新亚洲建筑风格,是目前国际建筑界极受推崇的一种理念。它强调建筑与环境的和谐共生,充分尊重居住者内在的心理感受。高层采用法式建筑风格,线条鲜明,凸凹有致,颜色稳重大气,呈现出别致的雍容华贵。

区位介绍

项目紧邻城市主干道桂陵路,桂陵路规划往南火车站,北与北外环连接,北外环向东横穿3000亩湿地公园**上海路,菏泽市新增的高铁,飞机场就坐落于上海路周边,项目主要以桂陵路、北外环、南侧长城路、东侧广州路形成了四通八达的交通体系、对外出行非常便利,而且不拥堵。金域蓝湾所处的位置位于北部新区核心正中间位置,距离老城区、北部高速路口、高铁机场较近,项目对面就是105路公交站点,可满足不同人群的出行,北外环通车后会限制大车,货车通行,增加限高,从而营造一个安静的居住环境跟良好的生态环境

规划设计

咱们小区在景观设计上采用了新古典主义的设计理念,将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合,旨在打造出典雅与时尚于一体的现代居住区。

景观特色

园区景观采用的是具立体感官的五重立体式典雅欧式风格设计,由草皮,草花,灌木,乔木,大乔木层层叠加而成,层软叠嶂,与建筑交相呼应,相辅相成,景观植物的配置遵循了美学原理,重视园林景观功能,在遵循生态的基础上,根据美学要求进行融合创造,配置做到观花观叶植物相结合,观赏花木叶色漂亮多变,五彩缤纷相互衬托,效果非常好;乔木灌木与丛林搭配,由低到高,使色彩和层次更加丰富,避免单调、造作和雷同。形成春季繁华似锦,夏季绿树成荫,秋季叶色多变,冬季银装素裹;景观各异,风景怡人。而且我们开发商都是精挑细选适合我们北方气候的各种植被充分显示了自然景观与建筑和谐共生,也充分的保留了它的完整性跟存活性,完美的形成一个系统的整体。为每一位业主窗外提供一处处优美的风景。让您平时闲暇之余可以在园林里散散步,真正形成一步一景,步随景移的效果,让您身临其中,如走花卷,充分享受这份天然的生态氧吧。同时,园区设计有背景音乐系统,与园区景观相互结合,步入园区,能够让您忘却烦恼,得到全身心的放松。

建筑风格

高层外立面采用的是欧式建筑风格,线条明显,凹凸有致,颜色沉稳大气,立体感特别强,呈现出别致的优雅格调。别墅采用时下**流行的新亚洲建筑风格,是目前国际建筑界**为推崇的一种设计理念,它着重强调建筑与环境的和谐共生,给业主带来**直接感官体验。

项目优势

五重立体式景观园林,休闲区、娱乐健身设施,自带20000平商业配套,一站繁华,稀缺3米层高,舒适人居,80米超宽楼间距,全天采光无忧,2.25超低容积率、38%超高绿化率,国际一线建筑材料,打造高品质社区。

金域澜湾

在售 住宅 宜居生态 景观居所 花园洋房 小户型
均价 5500元/㎡ 降价通知
户型 0室(1) 、 2室(2) 、 3室(9) 、 4室(1) 余房查询
地址 开发区桂陵路与长城路交汇处北500米路东 发地址到手机
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