河畔清华楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：河畔清华
楼盘别名：和谐家园
区域商圈：开发区
物业类型：住宅
参考单价： 4800元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2022-09-16 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：广州路和谐家园发地址到手机
售楼处地址：长城路与广州路交汇处北500米

建筑规划

交房时间： 2021-10-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 17栋
规划户数： 384户
占地面积： 60000㎡
建筑面积： 170000㎡
容积率： 2
绿化率： 37%
建筑类型：高层
主力户型： 3室(3) 、 4室(2)
开发公司：菏泽信程房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

菏房预售[2022]765号 2022-09-16
菏房预售[2020]703号 2020-03-06 14#
菏房预售[2020]691号 2020-02-29 15#
菏房预售【2020】691号 2020-01-03

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生活配套

物业公司：菏泽格林物业服务有限公司
物业费： 1元/㎡/月
车位数：车位配比：1:1.1
周边配套：
教育设施：小新星国际教育(菏泽开发区店)、九思教育、希望教育集团、奇圣驾校、硕博教育、山东菏泽希望驾校、锦诚英语教育、北京尚德教育、星光驾校(黄河路报名处)、小黄人艺术中心

医院：菏泽博爱手外显微骨科医院、菏泽辰和医院、菏泽欣康痔瘘专科医院

购物：三信超市(黄河店)、晨和购物广场、华霖购物、汇海超市(松花江路店)、欣欣超市(长城路店)、顺丰超市、三信超市、生鲜超市(世纪锦城分店)、效法超市、一顺车险超市

公园：蹦乐华夏蹦床主题公园(菏泽店)、吴家大包

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楼盘介绍

项目介绍

河畔清华项目位于广州路与长城路交汇处向北300米处，项目总占地面积约6.17万方，总建筑面积约约17万方，容积率2.2，整个小区由10栋18层小高层、3栋11层小高层、1栋13层小高层组成。

区位介绍

河畔清华位于开发区广州路与长城路交汇处向北300米，地处菏泽北部新城中心

规划设计

1、小区内建华夏双语幼儿园、 2、出行方便，紧靠公交枢纽站 3、超大楼间距，全明户型，采光好。 4、低容积率、低公摊，超高绿化率 5、采用中空隔音玻璃（隔音隔热隔噪) 6、小高层全部封顶（准现房）交房有保障 7:两河三园，生活宜居，北靠万亩天然氧吧，天然吸氧无污染。

景观特色

两河三园，赵王河湿地公园，北部规划万亩湿地公园“天然氧吧”

项目优势

河畔清华低密度社区，打造新城人居新标杆；项目总占地约61659.5㎡，总建筑面积约17万方。小区自身带有沿街商铺；银座和谐广场；周边规划有三甲医院、大型公交枢纽、十二年制优质教育资源,生活、医疗、教育配套齐全,配合城市向东发展的战略部署,赵王河湿地公园、思源河景观带等优质自然生态资源,为菏泽市民倾情打造一座百万方生态学府大城,树立菏泽“人居新典范”。