中央花园问答

买中央花园的房子，首先要去牡丹区人民路以西，市民政局以南楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99096进行电话咨询。然后详细了解中央花园项目各个信息后再办理购买手续。

中央花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中央花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中央花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中央花园户型设计合理，采光好，适合居住。中央花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中央花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中央花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中央花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中央花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中央花园建筑面积加倍计算。

中央花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中央花园多层的公摊为5%-10%，中央花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中央花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中央花园房子的情况来算一下。

中央花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中央花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中央花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中央花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中央花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中央花园买来自住是非常值得的。并且中央花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断中央花园的劣势，首先看中央花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中央花园的周边治安好不好；最后要看中央花园质量是否有问题等。所以建议在选购中央花园房屋之前，要对中央花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中央花园的房屋需求量大，所以中央花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中央花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中央花园的房源信息。

中央花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中央花园也拥有专业的物业管理团队，负责中央花园居住环境的卫生与安全。因此，在中央花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。