烟草家属院

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烟草家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与烟草家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当烟草家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该烟草家属院建筑面积加倍计算。

烟草家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般烟草家属院多层的公摊为5%-10%，烟草家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，烟草家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买烟草家属院房子的情况来算一下。