众鑫园

众鑫园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，众鑫园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，众鑫园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断众鑫园开发商的实力，1要了解众鑫园开发商和项目土地情况；2、要看众鑫园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看众鑫园开发商以往的业绩；4、众鑫园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看众鑫园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看众鑫园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，众鑫园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：众鑫园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于众鑫园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看众鑫园回款速度的要求。基本上来说，众鑫园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。