城投·清华园——**旁的观景大盘

城投·清华园是由成武城投置业有限公司投资开发，城投置业有限公司成立于2016年，隶属于成武县住房和城乡建设局，是国有新型房产开发公司。城投先后在成武投资兴建了城投·文慧苑、城投·学府名都、城投·水韵新城、成泰一区、城投·清华园、城投石化小区等多个住宅项目，更是在成武棚改工作推进过程中主动承担了棚户区改造建筑面积230万平方米，这些城市重点民生工程，极大的推进了成武县水韵新城和公共事业的建设发展。

城投·清华园位于永顺路与滨湖路（以前的北环路）交汇处，沿滨湖路向东是成武南北主要干道之一的永昌路，向西可**成武3A级景区——文亭湖湿地公园。项目北侧是正在建设中的成武新三中，南侧紧邻成武县公共服务综合体项目，包括公共服务中心、市场监督管理局、天鸿果蔬、国税局等，向南一路之隔的是正在建设中的文亭湖景观带，东南侧是正在建设中的第三实验**，紧邻第三实验**的就是正在扩建中的永昌**。这里是当之无愧的成武新城核心区域。

城投·清华园项目总占地约8.7万平米，总建筑面积约28.2万平米，规划建设20栋18层、26层的高层住宅楼，目前这里总计12栋楼在建（手势示意区域），其中7#-13#楼属于政府回购的棚改回迁楼栋，5#、6#、14#、15#、16#等五栋楼即将发售。全部是三室户型，114平米、125平米、136平米，户型方正，南北通透，全明设计，满足户型功能性的同时**大限度的提高居住舒适度。

小区自带近6000平米社区商业，距离南侧的文亭商业街300米，距离成武县政府、成武县人民医院、妇幼保健医院、文亭湖大酒店、永顺商贸城、亿客隆广场、银座商城等不到2公里，繁华商圈近在眼前。

南侧为文亭湖景观带向西连接文亭湖湿地公园，为小区业主平时散步、文化展示、休闲观赏、运动娱乐、旅游观光、踏青等活动提供了场所。湿地公园旁边就是蓝水湾美食街和银座商城，是休闲娱乐、淘宝购物、享受美食的**佳去处。

园林景观是考验一个社区的重要因素，清华园内部打造全景观坡式园林，绿化率高达40%，通过再造地形将小区内部整体地势抬高近两米，这样不仅能满足业主观看小区景观的需求，同时也让更多的业主在自家阳台看到文亭湖景观带的的美丽风景。

**后，清华园小区内部采用人车分流设计，通过三个车型出入口进出业主车辆，充分保证业主再小区内活动的安全，小区不仅车位配比高达1：1.1，完全满足业主的停车需求，还引入了“阳光车库”的设计理念，通过自然的通风采光，营造有利于延长车辆使用寿命的存放环境。

        关键词：成武——城投·清华园