菏泽东明大洋福邸怎么样？东明大洋福邸房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

菏泽东明大洋福邸规划怎么样、东明大洋福邸优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下东明大洋福邸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对东明大洋福邸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

东明大洋福邸楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于菏泽东明的菏泽东明大洋福邸、接下来将介绍东明大洋福邸怎么样、周边配套以及东明大洋福邸优缺点楼盘分析。东明大洋福邸由菏泽大洋房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000417，开盘时间：2018-02-22,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：向阳路南段（万福河景观长廊南岸），物业公司：大洋物业服务有限公司，物业费：0.9元/m²/月，如果您对东明大洋福邸项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

大洋福邸位于东明县向阳路南段，用地范围西起向阳路，东至富强路，南至梦蝶路，北侧紧靠万福河南岸，项目占地面积约18.91公顷，总建筑面积33万平方米，是菏泽大洋房地产开发有限公司在东明开发的集低密度住宅、小高层、高层、多层、高级商务酒店、商场、社区底商等多种产品于一体高档居住社区。项目建成后，将对改善城市人居环境，完善城市综合功能，提升城市品位，促进东明经济社会发展起到显著作用。本项目规划的实施，树立了综合城市设计观念，推进了新区整体形象的形成。树立“城市品牌——城市形象——城市空间”一体的综合设计观，推进新区整体城市形象的形成，提升该地块环境品质，增强其吸引力，促进新区良性发展。规划设计方面，项目将传统民居文化中的“四水归堂”，“前庭后院”等理念融入规划思路，体现地方和传统文化特色。以中国传统文化和本土文化为切入点，科学分析项目的地域特征，将项目设计成引导新区建方向的城市居住地标。本项目结合本土市场规律和技术特征，引入新材料新技术，合理应用，创造出新时期“生态、科技”居住典范，以优越的地理位置和可持续发展的理念为依托，反映当地的文化特色与时代特色，提出以“文化、生态、科技一一融合”为主题的规划设计主体，实现城市、建筑、景观三者的“共生、对话、升华”。本项目本着合理规划充分利用土地的原则形成“一心、一环、两轴、八组团”的空间结构。一心：小区设计的以水景组成的绿地，形成景观；一环：小区内部通过一条环形道路系统将小区内部组团联系在一起，使小区的通达性更好；两轴：一条轴线为南侧主入口开始的南北向空间轴线，另一条为沿西侧入口形成的东西向景观轴线；八组团：以小区道路和水系划分而成的八个居住组团。建筑布局采用行列式组合方式，建筑朝向均为南北朝向。整个小区的规划布局贯穿了“万物负阴而抱阳，冲气以为和”的哲学理念。在采暖方面，项目选用了国内品牌清华同方土壤源热泵空调系统。项目采用太阳能一体化设计，并达到了65%的节能标准，被菏泽市建设局授予了“菏泽市可再生能源建筑应用示范工程”，并成为东明县入选“菏泽市十大低碳科技示范工程”的项目。目前，项目一期工程基础施工已完成，计划三年内全部开发完成。

东明大洋福邸房价分析

东明大洋福邸房价走势、东明大洋福邸房价多少钱一平方，房价均价：3800元/㎡，同比东明新房均价3948元/平米，同比东明二手房均价3844元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍东明大洋福邸历史房价信息。

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东明大洋福邸户型推荐

3房2厅2卫 5#凤阁

参考总价： 约49万/套
参考首付： 约14万
建筑面积：约130平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。全明户型，采光性好，居住舒适度好。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

3房2厅2卫

建筑面积：约138平米

参考总价：约52万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约51万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约45万/套

东明大洋福邸周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：向阳路南段（万福河景观长廊南岸）
公交： 第六小学(东明109路西路)；上海城南门(三院慢性病药房)(东明109路西路)；上海城南门(三院慢性病药房)(东明109路东路;东明109路西路)
教育： 城关镇南三里小学(东明县梦蝶路与向阳路交叉路口往西约150米园丁小区北侧约200米)；惜时自习室(菏泽市东明县沿河路上海城)；天音艺术教育(山东省菏泽市东明县万福名苑)
医院： 东明县医疗保险慢性病定点门诊(菏泽市东明县向阳路中国农业银行(东明县支行)北侧约130米)；东明县人民医院(菏泽市东明县工业路与梦蝶路交叉口西南角)；东明县第三人民医院(山东省菏泽市东明县解放北路11号)
银行： 中国农业银行(东明县支行)(山东省菏泽市东明县向阳路165号)；中国农业银行24小时自助银行(东明县支行)(菏泽市东明县向阳路中国农业银行(东明县支行))；中国工商银行(东明支行向阳路储蓄所)(菏泽市东明县华丰街与南华路交叉路口往东北约60米)
美食： 临沂王小二小胡同炒鸡店(向阳路店)(山东省菏泽市东明县城关街道向阳路168号)；玉康蛋糕(沿河路店)(菏泽市东明县沿河路上海城)；玉堂烩面馆(龙脉御园南)(山东省菏泽市东明县向阳路南段万福名苑小区东门楼下)
休闲： 振兴推拿按摩(菏泽市东明县向阳路万福名苑)；足益堂养生馆(菏泽市东明县光明路中国农业银行(东明县支行)东侧约160米)；程氏推拿(菏泽市东明县向阳路中国农业银行(东明县支行)北侧约150米)
购物： 瑞宇超市(菏泽市东明县向阳路南段路西龙脉御府东门门口)；御品果园(菏泽市东明县向阳路龙脉御园)；凯施尼(菏泽市东明县沿河路上海城)

东明大洋福邸吉屋管家评价

闫修

服务评分 :

项目介绍：大洋福邸位于东明县向阳路南段，用地范围西起向阳路，东至富强路，南至梦蝶路，北侧紧靠万福河南岸，项目占地面积约18.91公顷，总建筑面积33万平方米，是菏泽大洋房地产开发有限公司在东明开发的集低密度住宅、小高层、高层、多层、高级商务酒店、商场、社区底商等多种产品于一体高档居住社区。项目建成后，将对改善城市人居环境，完善城市综合功能，提升城市品位，促进东明经济社会发展起到显著作用。本项目规划的实施，树立了综合城市设计观念，推进了新区整体形象的形成。树立“城市品牌——城市形象——城市空间”一体的综合设计观，推进新区整体城市形象的形成，提升该地块环境品质，增强其吸引力，促进新区良性发展。规划设计方面，项目将传统民居文化中的“四水归堂”，“前庭后院”等理念融入规划思路，体现地方和传统文化特色。以中国传统文化和本土文化为切入点，科学分析项目的地域特征，将项目设计成引导新区建方向的城市居住地标。

2020.05.27