菏泽广州路壹号院怎么样？广州路壹号院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

菏泽广州路壹号院规划怎么样、广州路壹号院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下广州路壹号院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对广州路壹号院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

广州路壹号院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于菏泽开发区的菏泽广州路壹号院、接下来将介绍广州路壹号院怎么样、周边配套以及广州路壹号院优缺点楼盘分析。广州路壹号院由山东秦建置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004111，开盘时间：2023-04-10,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：开发区广州路与闽江路交汇处西南角，物业公司：绿城物业服务集团有限公司，物业费：1.55~1.88元/m²/月，如果您对广州路壹号院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

广州路壹号院项目，是由千亿国企陕建地产开发的新亚洲洋房居住区。项目位于开发区广州路与闽江路十字西南角，总占地234.97亩，东临菏泽市迎宾大道南北中轴——广州路，道路交通条件优越。东距菏泽高铁站不到3公里，距菏泽机场（在建）不到18公里，系政府重点规划发展的行政、金融、商业、商务、文教、医疗新中心。目前已有市委党校、开发区公安局、市妇幼保健院等一大批政府机关，以及鲁西南大数据中心等高新科技企业**片区，带动区域发展进入快速轨道，未来区域发展前景璀璨，必将后来居上。项目总建筑面积约45万方，项目规划容积率为2.2，绿地率35.5%，建筑密度为22%，产品由高端洋房、小高层、品质高层组成，旨在为菏泽人民打造一个低密度、宜居、绿色、时尚的高档人居住区。

广州路壹号院房价分析

广州路壹号院房价走势、广州路壹号院房价多少钱一平方，房价均价：5000元/㎡，同比开发区新房均价6536元/平米，同比开发区二手房均价7062元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍广州路壹号院历史房价信息。

记录时间：2023-12-13 ，均价：5000元/平米，价格描述：两个99折两个98折，总房款减4万

记录时间：2023-11-14 ，均价：5000元/平米，价格描述：两个99折两个98折，总房款减4万

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广州路壹号院户型推荐

3房2厅2卫 E户型

参考总价： 约58万/套
参考首付： 约17万
建筑面积：约117平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约65万/套

5房3厅3卫

建筑面积：约221平米

参考总价：约110万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约189平米

参考总价：约94万/套

广州路壹号院周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：开发区广州路与闽江路交汇处西南角
公交： 阳光城.翡丽公馆(102路;Y2路)；阳光城翡丽公馆(Y2路)；阳光城.翡丽公馆(102路;Y2路)
教育： 菏泽市妇联实验幼儿园(东园区)(菏泽市牡丹区)；沙沃社区新时代文明实践站(菏泽市牡丹区诚信街菏泽开发区佃户屯办事处沙沃小学西南侧约150米)；菏泽市5G直播基地颐轩净颜总部(济南路666号新世纪科技城别墅区十号楼)
医院： 菏泽市妇幼保健院-门诊部(菏泽市牡丹区妇幼保健院门诊部)；菏泽市妇幼保健院(山东省菏泽市牡丹区广州路399号)；菏泽市妇幼保健院-住院部(菏泽市牡丹区广州路菏泽市妇幼保健院)
银行： 菏泽农商银行24小时自助银行(菏泽市牡丹区济南路与钱江路交叉路口往西南约140米)；定陶农商银行(广州路支行)(山东省菏泽市定陶区高铁新区与广州路南段交汇处东鲁西南记忆项目区)；中国工商银行24小时自助银行(菏泽市牡丹区人民南路宜家商务宾馆(亿丰广场店))
美食： 6号院地主铁锅炖(广州路与闽江路交叉路口往东200米路南6号院)；东北庞家屯铁锅炖时庄店(佃户屯办事处杜楼行政村时庄村苍南路)；李氏家常菜铁锅炖(菏泽市牡丹区陈菏线)
休闲： 南湖苹果采摘园(济南路与闽江路交叉口西北角)；大唐网络(山东省菏泽市牡丹区高创西路)；现增推拿点穴(菏泽市牡丹区陈菏线)
购物： 鑫隆超市(广州路店)(菏泽市牡丹区广州路与钱江路交叉路口往南约240米)；梓航超市(山东省菏泽市广州路14号)；存忠超市(山东省菏泽市牡丹区佃户屯街道广州路漓江路交叉路口南150米田水井村)

广州路壹号院吉屋管家评价

徐长宇

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陕建地产广州路壹号院项目期房在售中 2019年12月30日讯：陕建地产广州路壹号院项目期房在售中，洋房标准层参考均价6500元-6800元/㎡，复式顶跃8500元/㎡，一楼带院11000元-12500元/㎡，面积135-220

2019.12.30