菏泽瑞海国府大院怎么样值得买吗-瑞海国府大院优缺点楼盘评测-吉屋网

瑞海国府大院楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.8

产品力

10.0

配套价值

9.5

区域价值

9.9

项目亮点

瑞海国府大院总占地面积达300亩，总建筑面积约80万平方米，内规划建设多个社区公园景观大道，充分展现了一步一景的中式园林，以人性需求为丈量标尺，融贯闽商匠心筑宅之本源，以“九礼匠制”为内涵，打造高品质低密度的85-170㎡新中式大国府第。内规划建设多个社区公园景观大道，充分展现了一步一景的中式园林。

区域价值

出行便利

国府大院项目位于开发区人民路与八一路路口向东100米，菏泽两大银座商圈之间，邻近赵王河公园、菏泽市图书馆、博物馆、菏泽大剧院以及建设中的市民文化中心。周边无论是出行还是购物玩乐都非常方便。

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

7300元/㎡环比：0.00%

开发区新房06月均价

7021元/㎡环比：0.00%

菏泽新房06月均价

5948元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

走进国府大院，目之所及皆是怡人风景，一草一物都以恭迎的姿态迎接业主幸福归家。挺拔的建筑，掩映在35%绿地率的景观中，完美诠释了低密生活的居住尺度。修剪整齐的植物景观、厚实的草坪，将全龄儿童乐园、健康跑道妆点得意趣盎然，而这样的卓越用心，更体现在家的每一个细节中。

配套价值

交通:菏泽市人民路与八一路路口向东100米（市实验小学东校区正南）

学校:社区配套优质幼儿园，中小学与市实验小学东校区一路之隔，临近二十二中

商场:银座、茂业百货、恒泰商厦、赵王河公园、大剧院等，休闲娱乐配套醇熟

医院:开发区中心医院、规划医院

银行:工商银行、建设银行、莱商银行……金融服务便利便捷

餐饮:银座、茂业百货

其他:小区内部配套幼儿园、快递柜、运动场地、健身设施、垃圾回收点

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

国府大院位居菏泽两大银座商圈之间，邻赵王河公园、菏泽市图书馆、博物馆、大剧院、以及建设中的市民文化中心，区域奢级配套优渥先享，拥抱都会繁华，纵享万般精彩。一站式优渥教育，助推菁英成长之路。快捷出行畅达全城，多维交通通达四方。

楼栋分析

一二期高层现房已趋醇熟，三段式建筑立面挺拔俊逸。瑞海·国府大院约80%高得房率，不仅意味着更超值的性价比，还意味着户型空间的变大，方正的户型结构，两卧室和客厅全部朝南，时刻与阳光、清风相伴，合理的功能分区，将厨卫、卧室、双厅等逐一延展，既保证了空间的通透性，也更大限度地提高了业主到手的实用面积。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：86㎡ / 正南

约62万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正西

约92万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡ / 正南

约82万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约83万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：145㎡ / 正南

约105万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：168㎡ / 正南

约122万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 正南

约89万/套

户型分析

高层住宅房源，两个单元、两梯三户设计，户型分布为131平三室两厅两卫、130平四室两厅两卫（赠送30平精品小复式）、147平四室两厅两卫、7#楼位于整个项目的楼王位置，采光通风较为优越，楼间距较大，视野非常好，靠近小区中央景观轴，推窗可俯瞰美景。

瑞海国府大院

在售住宅

参考价格：7300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-12

开盘通知

楼盘地址：开发区菏泽市人民路与八一路路口向东100米（市实验东校区正南）

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菏泽瑞海国府大院楼盘评测报告，以专业视角告诉您瑞海国府大院怎么样，瑞海国府大院值得买吗？吉屋小编根据瑞海国府大院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。瑞海国府大院综合评分9.8分，其中产品力10.0分、配套价值9.5分、区域价值9.9分。