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河畔清华

在售配套成熟人车分流低总价

别名：和谐家园

2024年04月23日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 003048

河畔清华楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.5

配套价值

8.1

区域价值

8.3

项目亮点

河畔清华项目坐落于赵王河下游湿地公园范围内，环境优美，生活便利，北城、广州路、低密小高层、大面宽观景阳台、雍容主卧、户户通透、成为河畔清华的代名词。作为品质好的瞰景美宅，项目还是今年买明年住的实景房。

区域价值

至美生活圈

河畔清华择址菏泽城东核心地段，东承广州路、南接长城路，千亩赵王河湿地公园、溯源和景观带环伺，一公里的至美生活圈，海纳城市精粹人文与风物。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

4800元/㎡环比：0.00%

开发区新房04月均价

6934元/㎡环比：0.00%

菏泽新房04月均价

5916元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

全城通达的交通路网，无缝连接各大区域，立体交通，畅行无阻，让业主纵享便捷出行生活，上班、回家、出差，随心切换。

配套价值

学校：3班制幼儿园、长城路小学、市实小（规划）、国花中学

商圈：和谐银座、大学路商圈

医院：三级甲等医院（规划）

其他：曹州牡丹园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目自身配建华夏双语幼儿园，临近开发区第二实验小学，区域内配置一站式的教育服务，为项目持续赋能。

楼栋分析

河畔清华项目总占地面积61659.5㎡，总建筑面积约166071.1㎡，建筑密度22%，容积率2.2，由14栋小高层组成（其中10栋18层，3栋11层，1栋13层），建成后共有1098户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约60万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约59万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 正东

约66万/套

户型分析

方正全明户型，布局合理，动静分离，南北通透空间，自在生活清新享受，南向三开间朝阳设计，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活增添无限情趣；大面宽阳光客厅，搭配一体化餐厨，相互独立又完美相融，功能清晰，利用率高；通风式厨房调节生活更随心所欲；南向次卧与客厅共享超大观景双阳台，清风阳光流连忘返；卫生间干湿分离，保障居室干净整洁。

河畔清华

在售住宅

参考价格：4800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-16

开盘通知

楼盘地址：广州路和谐家园

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菏泽河畔清华楼盘评测报告，以专业视角告诉您河畔清华怎么样，河畔清华值得买吗？吉屋小编根据河畔清华的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。河畔清华综合评分8.3分，其中产品力8.5分、配套价值8.1分、区域价值8.3分。