菏泽华英嘉年华怎么样值得买吗-华英嘉年华优缺点楼盘评测-吉屋网

华英嘉年华楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.2

区域价值

9.4

项目亮点

商铺的选择，归根到底还是人气的竞争，对于投资者来说，人气无疑是决定投资风险指数的重要因素，华英嘉年华，周边汇聚20多个醇熟社区，常驻人口约15万人，消费力强劲。同时项目周边还汇聚片区产业白领菁英人群，菏泽市实验中学、开发区实验中学等师生消费群体，辐射约35万+人，人气自然旺，人气旺自然财更旺！

区域价值

坐享便利交通

华英嘉年华位于人民路与长江路交汇处便捷交通通达全程。为投资置业增加牢固筹码，坐享便利交通带来往来人潮，发展潜力不可估量！选择华英嘉年华，就是选择了往来百万客流，投资运营无忧！

新房均价二手房均价

开发区新房05月均价

6903元/㎡环比：0.00%

菏泽新房05月均价

5915元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

选铺不靠路，无论从投资还是经营角度来看隐性成本将大大提升。华英嘉年华交通便利、路网发达，位于人民路上，长江路旁，坐落在菏泽南北大动脉之上，便捷出行，享全城客流。

配套价值

华英嘉年华项目一公里内拥有20多个醇熟社区、多个大型中小学及写字楼政务核心，保守估计在此工作、居住生活的常住人口约为15万人，是菏泽东部拥有高密度人口的产业区及生活区。如此高密度的居住区，商业配套却及不完善。目前片区未形成较为成熟的商圈，据数据调研显示，华英嘉年华一公里范围内，人均商业面积仅约为0.3㎡，存在庞大的商业市场空白！