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水榭花都

售完公园小户型湖景低总价

别名：水榭兰亭

2024年08月18日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 002647

水榭花都楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

8.9

配套价值

9.1

区域价值

9.0

项目亮点

圣景·水榭花都位于菏泽老城区，周边配套设施齐全。毗邻环城公园，或健身、或遛弯，尽情呼吸天然氧吧带来的新鲜空气。该项目占地151亩，总建筑面积37万㎡。其中，一期规划用地面积79035平方米，总建筑面积298945平方米，地上建筑面积242897平方米，其中住宅建筑面积215539平方米，容积率3.07，建筑密度22.85%，绿地率31.8%。

区域价值

位置优越

圣景·水榭花都位西安路以东、八一西路以北、西绕城路以西、抗旱沟以南，由山东圣景置业发展有限公司开发，位于菏泽老城区，周边配套设施齐全。

新房均价二手房均价

牡丹区新房02月均价

6604元/㎡环比：0.00%

菏泽新房02月均价

5478元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

圣景水榭花都位于公园旁，学府环绕，尊享全视野宽景阳台，毗邻佳乐、三信、银座繁华商圈，交通便利。片区生活氛围成熟、生活配套完善

配套价值

周边配套：周边商业：农村信用社、工行周边公园：环城公园周边医院：市三医院就在家门口济世医院和市立医院周边学校：菏泽二中、菏泽一中、距离二十一中也只有几分钟车程。

内部配套：社区内还规划有风情商业街，购物、休闲、娱乐、医疗世纪国际幼儿园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

位置优越，配套完善

楼栋分析

总建筑面积298945平方米，地上建筑面积242897平方米，其中住宅建筑面积215539平方米，容积率3.07，建筑密度22.85%，绿化率1.8%。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约72万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：139㎡ / 正南

约84万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约75万/套

户型分析

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

水榭花都

售完住宅

参考价格：6100元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-28

开盘通知

楼盘地址：牡丹区西安路与八一路交汇处东100米路北

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菏泽水榭花都楼盘评测报告，以专业视角告诉您水榭花都怎么样，水榭花都值得买吗？吉屋小编根据水榭花都的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。水榭花都综合评分9.0分，其中产品力8.9分、配套价值9.1分、区域价值9.0分。