菏泽鲁商蓝岸公馆怎么样值得买吗-鲁商蓝岸公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

鲁商蓝岸公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.6

配套价值

9.5

区域价值

9.3

项目亮点

鲁商蓝岸公馆运用国企品质精筑人居，社区内采用八境实景园林，超低容积率2.75,1500米健康跑道，双入户大门设计。双阳台赠送一般面积，配套有品质子母门，智能识别锁，独立主机新风系统，三层两腔中空玻璃，全景落地窗。

区域价值

交通便利

鲁商·蓝岸公馆位于菏泽牡丹区繁华北城，项目总占地逾258亩，建筑面积约60余万方，项目业态涵盖品质仁居住宅、loft公寓、商务写字楼、沿街旺铺。汀蓝岸芷，新亚洲风格水岸大宅，旨在以高端品质，致敬菏泽塔尖人士，筑造城市至臻至美仁居典范。东向紧邻千年赵王河一脉河景，磅礴大境。水岸大宅，四季瞰景。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

6500元/㎡环比：0.00%

北关新房04月均价

6189元/㎡环比：0.00%

牡丹区新房04月均价

6539元/㎡环比：0.00%

菏泽新房04月均价

5916元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

鲁商发展集团深耕菏泽十载，匠心凝筑改善升级之作蓝岸公馆，自入市以来便备受市场热捧，每次发声，总能引发向往，创造着一次又一次的现象级热销。热销的背后离不开家人们的支持厚爱，蓝岸公馆诚挚感恩业主们的一路同行，从蓝图起草到如今迎来竣工交付，我们始终秉持精益求精的工匠精神，以实力书写一份不负众望的品质答卷。

配套价值

学校：自建优质幼儿园，菏泽优质小学（规划中），菏泽优质中学（规划中）

医院：市中医医院菏泽医专附属医院菏泽市中医医院泽市第二人民医院-创伤医院

综合商场：银座和谐广场、茂业广场、银座家居

银行：中国农业银行、中国邮政储蓄银行

其他：牡丹园、百花园、赵王河、古今园、八境园林

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套齐全，生活便捷。鲁商蓝岸公馆所呈现的实景也是不负众望，兼具实用性和美观度。具有强烈辨识度的质感外立面、澄澈活力的水景、精巧雅致的绿化园林、干净整洁的社区大堂与入户大堂，无一不彰显着蓝岸公馆的品质匠心。

楼栋分析

鲁商蓝岸公馆毗邻人民路以西、大学路以北、天香路以东、泰东路以南，地理位置属于牡丹区，交通方便，房子产权70年，占地区域186667.00㎡，建筑区域600000.00㎡，房屋户数2995户，容积率2.75，30.0%绿化率。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约76万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约83万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约68万/套

户型分析

方正户型，全明空间，6.9米双联大阳台，阳光与清风兼具，双卫生间设计，干湿分离，更便捷，主卧套房设计，豪华尊享，性价比更为出众。

鲁商蓝岸公馆

在售商业

参考价格：6500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-11-20

开盘通知

楼盘地址：牡丹区人民路以西、大学路以北、天香路以东、泰东路以南

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菏泽鲁商蓝岸公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您鲁商蓝岸公馆怎么样，鲁商蓝岸公馆值得买吗？吉屋小编根据鲁商蓝岸公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鲁商蓝岸公馆综合评分9.5分，其中产品力9.6分、配套价值9.5分、区域价值9.3分。