菏泽凯兴天下告诉你，买自己真正想要的房子，户型要这样看

来源：吉屋网发布时间：2021-01-25 09:51:12

人人都说地段是保值增值的*要义，但同一地区相等面积的房子，由于户型不同总价会相差十几万甚至几十万。住宅户型的好坏直接关系到人居住体验的好坏，好户型就是能让里面的人生活便利，心情舒畅，而差户型会给人的生活起居造成障碍。随着时间推移，房子品质的差价会越来越大。菏泽凯兴天下告诉你，买自己真正想要的房子，户型要这样看。快和小编一起来了解吧！

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菏泽凯兴天下告诉你，买自己真正想要的房子，户型要这样看。

那么到底什么样的户型算是好户型呢？好户型是个需要多方面考量的问题，现在就为大家解读户型的奥秘。

奥秘一：光照充足

户型好的房子，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足，屋子亮堂、温暖、阳气足，而且阳光能杀菌，方便进行被子和衣物晾晒。在房屋的朝向选择上，通常以朝南较好，朝东西次之，朝北*次，除了朝向，窗景也非常重要。南窗应相对的大，但是也要防止冬季室内过热，夏季应配合一定的遮阳措施，适度遮挡阳光的进入。

奥秘二：通风流畅足

穿堂风是自然通风中效果较好的方式，能使居室南北空气对流。所谓穿堂风是指风从建筑迎风面的进风口吹入室内，穿过房间，从背风面的出风口流出。进风口和出风口之间的风压差越大，房屋内部空气流动阻力越小，通风越流畅。

奥秘三：整体形状方正

“天圆地方”是中国人根深蒂固的观念，在建造住宅时，无论是外墙还是内部厅房，大多是方形的，四平八稳、不偏不倚。房子户型呈方正形有利于气场的平衡，能提高得房率，能使人身心舒畅。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套房子看起来也大致是个矩形，允许有一些“溢”出来的边角。从得房率来看，方正的房子户型使用率高，摆放家具也非常方便。

奥秘四：偏大面宽、偏小进深

面宽，就是一套房子，或者一间居室，东西墙之间的宽度；进深，就是一套房子，或者一间居室南北墙之间的距离。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。通常，客厅面宽需要3.2-4.5米，卧室面宽需要3.0-3.9米，厨房、卫生间则需要1.6米以上。

奥秘五：动线合理

动线安排由两部分构成，一是固定构造物及摆设，另一个则是人流、物流的路径。二者可因设计变动而相互影响，何者为主体，何者为客体，视空间塑形的指导原则而定，也因微调空间而主客异位。户型动线分为居住动线、家务动线、来客动线。三条动线划分了不同区域，分割了各自的空间，且三条线不能交叉，不然会导致户型空间功能混乱、动静不分、造成房屋面积的浪费。不同面积的房子，业主的居住需求也不同。

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说了这么多，大家有没有学到很多，感觉自己也是户型大神了呢！好家，不将就。凯兴天下，好户型，备受热捧。165㎡轻奢观湖四房，礼献菏泽菁英阶层，久闻不如亲鉴。以上内容就是对于菏泽凯兴天下告诉你，买自己真正想要的房子，户型要这样看。这个问题的解答，如果您对此项目感兴趣，或者您有其它的疑问，欢迎您致电咨询，咨询电话：400-7056-877 转 4499 了解更多资讯，请关注【菏泽吉屋网】！

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