二手房市场周报|菏泽市场均价持平，牡丹区跌幅居首

来源：吉屋发布时间：2023-11-22 08:39:01

二手房市场周报|2023年第47周菏泽市场均价持平

核心观点：

1、二手房市场均价为6316元/平方米，环比持平

2、牡丹区环比跌幅居首，牡丹区挂牌房源量领先

一、市场均价持平，牡丹区跌幅居首

根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第47周菏泽二手住宅市场均价为6316元/平方米，与上一周持平。这一数据显示市场整体呈现稳定的态势。

然而，牡丹区在各城区中的表现相对较差。牡丹区的二手房市场均价环比下跌了0.04%，跌幅居首。与此同时，菏泽其他城区的二手房市场均价则出现了上涨的趋势。

二、牡丹区挂牌房源量领先

在挂牌房源量方面，2023年第47周菏泽牡丹区稳居榜首，挂牌房源量达到1970套。其次是开发区，挂牌房源量为94套。与上一周相比，牡丹区的挂牌房源量上涨了0.61%。

这一数据再次凸显了牡丹区在菏泽二手房市场的重要地位。挂牌房源量的增加可能意味着市场供应的增加，对买家来说可能会提供更多选择。

三、二手住宅市场均价的真实反映

需要说明的是，二手住宅市场均价是由吉屋网数据研究中心根据市场全量挂牌房源和真实交易数据监测得出的。这一数据能够真实反映二手住宅价格的变化趋势。

菏泽二手房市场的持平表明市场整体供需相对平衡，买卖双方的议价空间较小。同时，牡丹区的跌幅和挂牌房源量的增加可能与该区域的市场特点和需求有关，买家在选择时需谨慎考虑。

综上所述，2023年第47周菏泽二手房市场均价持平，牡丹区的跌幅居首且挂牌房源量领先。这一数据反映了市场的整体稳定，买卖双方需对市场变化保持关注，并根据自身需求做出明智的决策。