如何更好地投资商铺？菏泽毅德城告诉你，商铺介绍

来源：吉屋网发布时间：2021-01-30 15:28:20

所谓的“一铺养三代”，选到一个好的商铺，不仅个人终身受益，而且还能造福子女，给子女有更好的机会和财富，今天小编来教大家如何选一个好的商铺？如何更好地投资商铺？菏泽毅德城告诉你，商铺介绍。如果您对这个问题感兴趣，快和小编一起来了解吧！

菏泽毅德城

如何更好地投资商铺？菏泽毅德城告诉你，商铺介绍。

投资商铺的六大要素：

1、选地段

决定房地产价值的因素，*是地段，流动性过剩的时代，中心级商铺资产价值越凸显，以稀为贵的特性，保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。菏泽毅德城位于万福河商贸物流区核心，昆明路与G220国道交汇处，北侧为菏泽西客站，紧邻货运南站。优越的交通区位决定了菏泽毅德城的商贸物流交易集散中心的地位。

2、看交通

“进得来，留得住，出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求，投资商铺时一定要考虑到交通的便利性。菏泽毅德城220国道，长江路、240国道、昆明路等交通道路网汇聚，市场内部交通四通八达，双向六车道设计，主干道更是宽达30米。

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3、看品牌

大品牌房企开发的项目具有保障，自然有说服力。作为中国*的商贸物流开发商及运营商，毅德控股已完成了全国布局，目前所开发的毅德城，已辐射国土面积达一半以上。

4、看规划

投资商铺与规划息息相关。不管是区域规划、产业规划、人口导入规划还是商铺的规划都决定之后的盈亏。展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。这些因素必须在投资商铺之前调研清楚。2016年，《关于加快万福河商贸物流城区发展的通告》确定对黄河路沿街、双河路沿街、八一路沿街、太原路沿街、解放路土产、塑料市场、夹斜路沿街等老旧市场进行逐步迁移升级引导整体入驻万福河商贸物流区。菏泽毅德城成为政府指定老旧市场迁移承接地。

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5、人流量

商铺的收益*终取决于人流量，其中包括固定人流、流动人流、客运站（地铁站、高铁站、公交站）。附近基础设施（政府、医院）。菏泽毅德城雄踞万福河商贸物流区核心，紧邻西客站、货运南站、市立医院、区委，拥有鲁西南庞大的消费基础，便利的交通，专业的市场，为人流量提供了保障。

6、投资时机

从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期必是投资商铺的较好时机。而菏泽发展潜力正在不断上升，大菏泽时代即将来临，今日万福河明日上河图，财富南涌，大势所向。菏泽毅德城，城市向南发展的门户，现二期街铺全城发售，全款不到六十万/套，把握机遇，紧抓价值洼地！

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