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菏泽鲁商凤凰城是由鲁商置业在菏泽开发的首个项目。鲁商置业扎根菏泽，胸怀天下，以为菏泽建设增辉为己任，积极为推动菏泽新城市中心建设增砖添瓦，并秉持“专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发理念，力求奉献给菏泽人民一个高端商务生活区。 鲁商凤凰城位于菏泽市重点发展区域，是菏泽市未来高端宜居生活区首选。开发商是哈尔滨鲁商置业有限公司，物业公司是鲁商物业，物业服务费1.6元/㎡·月。占地面积190000 ㎡，建筑面积430000 ㎡，房屋总数3626户，容积率2.26，绿化率30%，停车位：1:1.1。
鲁商凤凰城坐享菏泽首座五星级酒店、银座商城、银座新天地，超完善配套，站在国际都市生活潮流前沿，将吃、住、享、购融为一体，精心雕琢名门生活的每一个细节，社区规划幼儿园教育配套，不出社区即可享受优质教育。铂金年华，傲视城市璀璨，享受尽善尽美人居生活，随心畅享丰盛生活。品质大盘，阔景华宅，超大楼间距，更为舒适的观景体验，彰显居者不凡气度，挑高空间构筑豪华精装大堂，雍容舒适的居住空间，四面临景的怡人环境，成就菏泽传世大宅典范。鲁商置业，鲁商集团控股上市公司，山东地产十大企业，鲁商·凤凰城，鲁商置业进军菏泽的首部力作，积聚19年深厚沉淀，汇聚城市资源，紧邻千年赵王河，对望曹州牡丹园、咫尺中国林展馆，打造涵盖高端住宅、集萃居住、购物、休闲、娱乐、美食丰富功能的大型城市综合体，恢弘手笔，荣耀巨制，启幕菏泽人居新时代。
鲁商凤凰城位于菏泽市人民路与长城路交叉口，西邻曹州牡丹园，北接中国林展馆，东南部由赵王河环绕周边，交通便捷通达、自然环境优美。择址赵王河畔，牡丹园旁，河畔核心地段与人民路的加持，成为多少人梦寐以求的生态佳所。但更重要的是宜居舒适，推窗揽河，园林林立。外有赵王河湿地公园，赏景静心；内设14万㎡私家园林，鲜氧萦绕，五重园林，低密社区。
户型鉴赏丨各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
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