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二手房市场周报|2023年第25周菏泽市场均价持平，环比持平
核心观点：1、二手房市场均价为6316元/平方米，环比持平；2、牡丹区环比涨幅居首，牡丹区挂牌房源量领先。
一、二手房市场均价为6316元/平方米，环比持平
根据数据研究中心的监测结果，2023年第25周菏泽二手住宅市场的平均价格为6316元/平方米，与上周的水平保持稳定。在对各城区均价情况的分析中，可以看到，牡丹区的市场均价达到了7515元/平方米，位居各区之首，表现较好；相对而言，开发区的市场均价仅为4319元/平方米，居各区末位，价格相对较低。 这种价格差异可能与各区域的地理位置、基础设施、交通便利程度等多种因素有关。对于购房者来说，在关注菏泽二手住宅市场整体价格的同时，还需根据自身需求和预算，结合各区域的实际情况，对房源进行综合评估，以便在市场中找到适合自己的房源。 总之，在菏泽二手住宅市场价格保持稳定的背景下，购房者应密切关注各区域的价格走势和市场动态，以便在合适的时机把握购房机会并做出明智的购房决策。
二、牡丹区环比涨幅居首，牡丹区挂牌房源量领先
根据监测，2023年第25周菏泽1城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，牡丹区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.05%，开发区跌幅居首，环比下跌0.22%。
第25周菏泽牡丹区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为223套；其次是开发区，挂牌房源量为17套。从环比变化来看，开发区挂牌量涨幅居首，环比上涨6.25%。总体来说，菏泽市场二手房供需平衡，市场均价持平，牡丹区成为市场涨幅最大的区域，挂牌房源量领先。
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