绿地花都国际楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
绿地花都国际项目由绿地控股投资建设，项目位于老城核心地段，地理位置优越，四条交通主干道分布周边，北邻中华路，南邻长江路，东邻牡丹路，西接解放大街。总占地约1840亩，总建筑面积约300万方，可同时容纳近10万人居住。佳和广场、万达广场双商圈覆盖，紧邻牡丹区中医院、图书大厦、区实小花都小学、二十一中等，交通便捷、配套丰富、景观优美。
区域价值
汇聚全城交通网路
绿地花都国际项目位于牡丹路以西、解放大街以东、中华路以南、长江路以北，紧邻牡丹区中医院，配有4、7、22、23、28、48、101等10余路公交线路，可轻松到达菏泽各个地区，出行十分便利。项目还自行出资打通青年路、中山路贯穿整体，距离菏泽火车站仅约5km，汇聚全城发达交通网路，通达四方的交通动脉。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
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项目配备幼儿园、小学及初中，自建牡丹区实验小学花都校区，目前已招生三年。这些近在咫尺的教育配套资源不仅为绿地花都国际业主的子女提供最优质的教育，同时也为业主的居住环境创造了深厚的文化底蕴。
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周围连接四大商圈-毗邻万达、银座、佳和、东方红大街等城市商圈，便捷生活应有尽有，吃喝玩乐购，开启一站式生活体验。
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繁华深入，居邻自然。项目拥揽城市富饶生态资源，紧邻赵王河公园、天香公园、环城公园生态带。社区内拥揽约1.5km环堤公园，4A级建造标准，小区业主家门口坐享自然景观。社区内绿化设计与住宅设计紧密结合，最大程度净化与调节家园内的空气质量，降低外界噪音，改善社区气候环境。项目四期打造的健康宅四全体系，全屋净化、全居智能、全域安全、全区颐养，解决您一切的生活所需，满足您对品质生活的高要求。小区内绿化配比合理，植被葱郁，充分保障了社区居民的生活质量。
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项目紧邻菏泽市牡丹区中医院，西侧距牡丹区中医院仅一步之遥，充分保障了居民的医疗所需，近在咫尺，分秒即达，为社区居民提供更贴心、更便捷的医疗服务。
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详细配套以评分
楼栋分析
项目采用人车分流设计，不仅保障了小区散步业主的安全，还防止了小区内的乱停乱放，堵车，降低了小区内部的噪音。
户型分析
楼盘户型
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：95㎡
/
正南
约65万/套
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：89㎡
/
正南
约61万/套
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：89㎡
/
正南
约61万/套
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3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：107㎡
/
正南
约73万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：127㎡
/
正南
约87万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：126㎡
/
正南
约86万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：155㎡
/
正南
约106万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：184㎡
/
正南
约126万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：183㎡
/
正西
约126万/套
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5室
2厅
3卫
在售
建筑面积：233㎡
/
正西
约160万/套
户型分析
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
楼盘地址：
牡丹区解放大街以东，牡丹路以西，长江路以北，中华路以南
菏泽绿地花都国际楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿地花都国际怎么样，绿地花都国际值得买吗？吉屋小编根据绿地花都国际的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿地花都国际综合评分9.0分，其中产品力9.5分、配套价值9.0分、区域价值8.5分。
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