菏泽中北新都心「新界」商业步行街优势有哪些？优势介绍

来源：吉屋网发布时间：2021-01-18 09:04:00

商业投资，有三“气”不可轻视——即 “人气、商气、财气”。“人气”即人流量，“商气”即商业氛围，由人气拉动，“财气”则由人气与商气催生财富效应。由此看来，人气就是商业投资*为关键的基础，直接决定着商铺的钱景。以人气鉴钱景，在这个流量为先的社会中，谁可以拥有鼎级的流量资源，谁就能抢占先机。在菏泽，「新界」商业步行街正以绝佳的优势，占据十万常驻客户，稳固人潮。菏泽中北新都心「新界」商业步行街优势有哪些？优势介绍。快和小编一起来了解吧！

菏泽中北新都心

菏泽中北新都心「新界」商业步行街优势有哪些？优势介绍。

优势一：50000+邻里客群，就近原则招揽“人气”的主旋律

《地产观察》中数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，集中在居所1km范围之内，而且这个比例还在上升；作为消费主力的80、90后，有超过45%的人将实体商业作为*消费渠道。同时，今年“地摊经济”也兴起，也印证了在城市的快节奏下，步行可及的地方，都是消费主场，因此，邻里商业也以无缝对接社区客群的近距离优势，成为2020商业投资的新趋势！

不同于传统意义上的小区内的零散商铺，「新界」商业步行街则是立足于中北新都心180万㎡的大社区。中北新都心打造约180万㎡城央综合体，囊括「新界」商业步行街、「故里」慢生活文旅商街，「中北大厦」商务先锋写字楼、桔子酒店精装公寓，社区底商、沿街旺铺、生态商业别墅等产品。

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优势二：20000+师生客群，*旁商业消费“人气”高度集中

全面二胎的时代，让围绕孩子的教育培训产业在全国范围内形成庞大的经济体，随之孕育而生的商机，让*旁的商业成为投资红利区。临近*的商业，其依托的是*聚集地区，老师、学生、家长集中，消费客群数量庞大，占据着稳定客流优势，更有保障。

「新界」商业步行街与牡丹区第二十二*仅一路之隔，二十二中直属附小（区三实小）就在社区内，八完小也与项目一路之隔，社区配套2所优质幼儿园（其中一所为公立）。这些*的班级总额加起来有200多个，按照每个班级45个学生计算，学生就有1万多人，每个学生背后都有至少一名家长接送。这样就有了2万多人的学生及家长的固定客群。

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无论师生是上学或放学，项目就是学生和家长们的必经之地，成为商业的稳定客流，如遇寒暑假，更有项目自带人流。*的师生客群优势，决定了此处的租金回报远超一般社区商铺。以上内容就是对于菏泽中北新都心「新界」商业步行街优势有哪些？优势介绍。这个问题的解答，如果您对此项目感兴趣，或者您有其它的疑问，欢迎您致电咨询，咨询电话：400-7056-877 转 6419 了解更多资讯，请关注【菏泽吉屋网】！

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